Sổ hồng là gì? Sổ đỏ là gì? Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào?

Sổ hồng là gì? Sổ đỏ là gì? Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào?

Sổ hồng là gì? Sổ đỏ là gì? Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào? Với những ai có những hoạt động mua bán, xây dựng nhà ở đất đai đều quan tâm đến các loại giấy tờ chứng nhận này. Tuy nhiên nhiều người vẫn còn chưa nắm rõ và phân biệt được 2 loại giấy tờ nhau khác nhau như thế nào. Mời bạn cùng Golden Alpha tìm hiểu chi tiết 2 loại giấy tờ này nhé!

1. Sổ hồng là gì?

sổ hồng

Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định:

  • Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
  • Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

2. Sổ đỏ là gì?

sổ đỏ

Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất (theo khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003)

Loại đất được cấp theo sổ đỏ rất đa dạng, gồm: Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất làm nhà ở thuộc nông thôn.

3. Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào?

SỔ HỒNG:

  • Cơ quan ban hành sổ hồng là Bộ Xây Dựng
  • Sổ hồng thể hiện được quyền sở hữu nhà ở cụ thể như diện tích, số tầng,  kết cấu nhà,..
  • Sổ hồng thể hiện chi tiết về việc sử dụng đất: sổ thửa, diện tích, loại đất là đất ở sử dụng chung hay riêng,…
  • Sổ hồng có màu hồng nhạt, trang bìa đầu tiên ghi “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”

SỔ ĐỎ:

  • Cơ quan ban hành sổ đỏ là Bộ tài nguyên và môi trường
  • Sổ đỏ giúp xác nhận quyền sử dụng các loại đất như: đất ở, đất rừng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất giao thông,..
  • Nếu khi cấp đất ở và có nhà trên đất thì phần nhà được gọi là tài sản gắn liền trên đất 
  • Sổ đỏ có màu đỏ, trang bìa đầu tiên ghi “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”

————————————————————————————-
Bất Động Sản Golden Alpha – Nơi đầu tư Bất Động Sản Uy tín của bạn! 

–  Website: https://goldenalpha.com.vn/

–  Fanpage: https://www.facebook.com/GoldenAlpha70/

–  Trụ sở: 70 đường số 07, Khu CityLand Center Hills, Phường 07, Quận Gò Vấp, TPHCM

–  Chi nhánh 1: 46 đường B, Khu HimLam Phú Đông, Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương

–  Chi nhánh 2: Quốc lộ 13, ấp 09, Xã Minh Hưng, Huyện Chơn Thành, Tỉnh Bình Phước

☎️  Hotline: 0969.214.214 (P. Marketing) hoặc 0931.170.170 (P. Kinh Doanh)

▶  Tham khảo thêm các dự án của chúng tôi tại: 

https://goldenalpha.com.vn/du-an-bds-uy-tin

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0931.170.170

Đăng kí để nhận ngay bảng báo giá

%d bloggers like this: